“Bolu İli, Gerede İlçesi, Demirciler Mahallesi, Kentsel Dönüşüm Projesi, 2. Etap 450 Adet Konut, 103 Adet Dükkân İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi” Kentsel Dönüşüm Başkanlığı ile TOKİ arasındaki işbirliği çerçevesinde ihale edilmiş olup ihale sonrası 31.07.2024 tarihinde sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte yer teslimi yapılarak Riskli Alandaki fay hattının güneyinde 32 bloktan oluşan inşaat süreci yüklenici firma tarafından TOKİ’nin kontrolünde başlatılmıştır.
Bolu İli, Gerede İlçesi, Demirciler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan alanda 27/10/2014 tarihinde ilan edilen yaklaşık 11,75 hektar büyüklüğündeki Riskli Alan’dan Kuzey Anadolu Fay Hattı geçmekte olup, bu alanda 30 metrelik tampon bölge oluşturulmuştur.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığımız koordinatörlüğünde GEDAŞ Gayrimenkul Değerleme A.Ş., Müdürlüğümüz, Gerede Belediye Başkanlığı ve TOKİ işbirliğinde yerinde dönüşüm ilkesiyle yürütülen kentsel dönüşüm çalışmasında, yapı stoku riskinin yanı sıra zeminden kaynaklı riskleri de barındıran fay hattı ve tampon bölgesine öncelik verilmiş, Rezerv Alanda başlatılan uygulamada geçici kabul yapılarak kura ve teslimat çalışmalarına başlanılmıştır.
Bolu Kentsel Dönüşüm Müdürlüğümüzce fay hattındaki Acele Kamulaştırma işlemleri tamamlanmış, bedel tespiti ve tescili dava süreci devam etmekte olup, bu süreçte kira yardımı çalışmaları da yine Müdürlüğümüzce sürdürülmektedir. Alandaki Kira Yardımı Çalışmalarında 2023 ve 2024 yıllarında hak sahiplerine toplamda 37.451.051,81 TL kira yardımı ödemesi gerçekleştirilmiştir.
Demirciler Mahallesi Kentsel Dönüşüm Çalışmaları kapsamında; Riskli Alanın kuzey ve güney etapları ile Rezerv Yapı Alanında 55 blokta toplamda 741 Konut, 266 Dükkân ve 34 Ofis olmak üzere 1041 adet Bağımsız Bölüm üretilerek hak sahiplerinin hizmetine sunulacaktır. Proje sayesinde Demirciler Mahallesi tekrardan canlanacak ve modern bir mahalle haline getirilecektir.
